Calculette
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399 000 €
Maison individuelle avec piscine proche Bordeaux
Description de l'offre
Sur une parcelle de 958 m², cette maison individuelle édifiée en 2001 offre de nombreux atouts. À l’intérieur, elle comprend une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux grâce à une triple exposition avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier spacieux de 9,20 m² avec fenêtre pouvant être aménagé en cinquième chambre, quatre belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, sèche-serviettes, double vasque et un cabinet de toilette séparé. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 700 m² sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, une piscine à coque, un garage de 30 m² avec fenêtre, électricité et une mezzanine de 30 m² au sol, offrant la possibilité d’aménager un studio ou un T2, attenants à un carport relié à la maison. Amateur de bons vins, profitez d'une belle cave installée dans le garage. Cette propriété familiale moderne et bien entretenue, située à une quinzaine de minutes de Bordeaux, est une opportunité unique et très économique grâce à l’installation récente d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Descriptif du bien
- Code postal : 33450
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 958 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 385 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,64 %
- Taxe foncière annuelle : 1 658 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montussan (33450)
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