Calculette
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399 000 €
Belle maison en pierre - emplacement idéal sur Izon
Description de l'offre
(Retrouvez la visite immersive de ce bien sur nos pages instagram et face book "adcsaintloubes").
En partenariat avec Mansion Paris, L’Agence du Château vous présente cette belle maison en pierre idéalement située sur la commune de Izon, très au calme, proche de tous les commerces des écoles et à deux pas du parc d'Anglade.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec un puit, et un espace assez grand pour y garer 2 à 3 véhicules. Dans l'entrée, vous aurez une belle cuisine tout équipée avec une cheminée à double foyer, chauffant également l'espace salon séjour. Attenant à la maison, vous aurez une grande arrière cuisine d'environ 45m2 avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine entièrement amménagée avec cuisson au gaz et placards intégrés.
Côté nuit au rez-de-chaussée, vous aurez 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et des WC. Une partie de la maison est surélevée et possède son propre accès indépendant. Celui ci mène à un logement totalement indépendant comprenant 2 autres chambres, et un salon séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, le tout dans un espace plein de charme avec poutres apparentes. Cette partie est donc idéale pour un complément de revenus type location saisonnière, ou pour loger famille et amis.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour effectuer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33450
- Surface habitable (m²) : 203,84 m²
- surface terrain : 565 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 203 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Bois
- Type de chauffage : Poêle, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 059 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Izon (33450)
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