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Référence : 7208680
Calculette
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Exclusivité
899 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT
Description de l'offre
A 3 MIN A PIED DU T9 VERDUN-HOCHE et à seulement 10 min à pied du RER C : Sur une parcelle de 400m², un immeuble CLE EN MAIN entièrement rénové et réoptimisé composé de 8 studios loués et gérés sur 3 niveaux. Matériaux de grande qualité, locataires sérieux. Jardin de 250m² et terrasse de 50m² sur rue. Présence d'un sous-sol de 66m². Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel HC : 80.400€ Renseignements supplémentaires disponible sur simple demande. Travaux récents : toiture neuve, ravalement, isolation. Rénovation de l'ensemble de la partie habitable - d'un an. Possibilité d'installer 6 studios supplémentaire sur Pilotis. PRODUIT RARE. A saisir immédiatement.
Descriptif du bien
- Code postal : 94320
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 400 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 899 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 869 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,45 %
- Taxe foncière annuelle : 2 942 €
DPE en cours
La ville de Thiais (94320)
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